Mietwertgutachten - Würzburg

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 160,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten - Würzburg

Mietwertgutachten - Würzburg

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Würzburg, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Würzburg kommen bzw. sich nicht in Würzburg auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Würzburg - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die kreisfreie Stadt Würzburg hat rund 125.000 Einwohner und befindet sich im Bezirk Unterfranken in Bayern. Würzburg ist nach München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg und Ingolstadt die 6. größte Stadt Bayerns.
    Das Landratsamt Würzburg sowie die Diözese Würzburg, das Regierungsbezirk Unterfranken haben Ihren Sitz in der kreisfreien Stadt.
    In Würzburg befindet sich zudem der barocke Residenzbau (Würzburger Residenz), welcher 1981 in das UNESCO-Weltkulturerbe aufgenommen wurde.
    Die Julius-Maximilians-Universität, die älteste Universität Bayerns, kennzeichnet Würzburg neben den Städten Tülbingen, Göttingen, Heidelberg, Marburg und Freiburg zu einer klassischen Universitätsstadt.
    Würzburgs Stadtgebiet ist insgesamt in 13 Stadtbezirke eingeteilt. Der Stadtbezirk Dürrbachtal unterteilt sich nochmals in 3 Stadtteile: Dürrbachau, Oberdürrbach und Unterdürrbach. Zu der Planungsregion Würzburg gehören unter anderem die kreisfreie Stadt Würzburg und die Landkreise Kitzingen, Main-Spessart und Würzburg an.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Rückermainstraße
    97070 Würzburg

    Bauamt:
    Weißenburgstraße
    97082 Würzburg

    Grundbuchamt:
    Amtsgericht
    Ottostraße
    97070 Würzburg


Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH) Thomas Schopf Würzburg
Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter  Michael Dümler Würzburg

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